Tun | Jiangsu Badezimmerspiegel Co., Ltd

Ein Do-it-yourself-Heimwerkerprojekt zahlt sich schon beim Verkauf aus, vorausgesetzt, es wird richtig gemacht. Für viele DIY-Projekte sind Profis erforderlich, einige können jedoch auch intern erledigt werden.

NEW YORK – Die Wertsteigerung einer Wohnimmobilie ist ein fortlaufendes Projekt, und für viele Hausbesitzer bedeutet dies, ihre DIY-Fähigkeiten (Do-it-yourself) zu verbessern, insbesondere wenn es um die Renovierung der beiden Räume geht, von denen anerkannt wird, dass sie das Potenzial dafür haben Wertsteigerung eines Hauses, nämlich der Küche und des Badezimmers.

Laut Zillow wird eine kostengünstige Küchen- oder Badezimmerrenovierung einen ROI (Return on Investment) von 70–80 % liefern, und ein Großprojekt wird einen ROI von etwa 65 % liefern. Experten sagen, dass kleine DIY-Projekte für Badezimmer und Küchen tolle Bilder für die Veröffentlichung auf Immobilienseiten liefern können, wenn die Zeit zum Verkauf gekommen ist – und einen potenziellen Käufer zum Handeln motivieren können.

Bei Küchenrenovierungen ist es nicht notwendig, Ihr Budget zu sprengen. Es gibt eine Reihe von DIY-Projekten, die die Funktionalität Ihrer Küche verbessern – und den Wert Ihres Zuhauses erheblich steigern können.

Natürlich gibt es auch den Austausch von Wasserhähnen und Spülbeckenarmaturen, eine Möglichkeit, die Attraktivität und den Wert Ihres Hauses zu steigern. Allerdings gibt es auch DIY-Projekte, die eine größere Herausforderung darstellen – und einen größeren Einfluss auf den Wert Ihres Hauses haben. Ein Beispiel wäre der Einbau eines Oberlichts. Ein Oberlicht kann das Raumgefühl in einer kleineren Küche steigern – und natürliches Licht macht jede Küchenarbeit viel angenehmer. Der Austausch von Küchenfliesen, entweder der Rückwand hinter dem Herd oder sogar des gesamten Bodens, sind außergewöhnliche, auf die Küche ausgerichtete Projekte, die eine hohe Kapitalrendite bieten.

Eine der einfachsten Heimwerker-Upgrades im Badezimmer ist auch eine, die die Funktionalität und Attraktivität jedes Badezimmers erhöht. Das Aufrüsten auf einen größeren Badezimmerspiegel verleiht jedem Badezimmer ein Gefühl von Geräumigkeit – und macht das Badezimmer außerdem benutzerfreundlicher. Hausbesitzer sollten auch darüber nachdenken, den Spiegelrahmen zu erneuern, was die Ästhetik des Badezimmers steigern kann.

Es besteht auch die Möglichkeit, Ihren Badezimmerwaschtisch aufzuwerten. Der Austausch des Badezimmerwaschtisches muss keine Übung sein, die einen wütenden Anruf Ihres Bankmanagers auslöst. Es gibt eine Reihe vorgefertigter Badezimmer-Waschtischsets, die ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Wenn es der Platz zulässt, entscheiden Sie sich für einen Waschtisch mit zwei Waschbecken, um die Ästhetik Ihres Badezimmers zusätzlich zu verbessern.

Im Bereich der Hausrenovierung erfreuen sich das Konzept des Smart Homes und die Integration künstlicher Intelligenz großer Beliebtheit. Hausbesitzer erkennen die Vorteile der Integration intelligenter Geräte und Geräte in ihre Wohnräume. Der Komfort und die Effizienz, die die Smart-Home-Technologie bietet, sind zu einer treibenden Kraft hinter diesem Trend geworden.

Eine der Herausforderungen bei diesem Prozess ist jedoch das Fehlen eines einheitlichen Systems, das Geräte verschiedener Marken nahtlos verbindet und automatisiert. Um die Vorteile des Internets der Dinge (IoT) in Smart Homes voll auszuschöpfen, ist eine zuverlässige Internetverbindung unerlässlich. Daher ist es bei der Planung einer Hausrenovierung ratsam, mit einem vertrauenswürdigen Internetdienstanbieter zusammenzuarbeiten und internetfähige Geräte von namhaften Herstellern auszuwählen.

Durch den schrittweisen Austausch bestehender Geräte durch internetfähige Äquivalente können Hausbesitzer den Übergang zu einem Smart Home auf überschaubare und kostengünstige Weise gestalten, ihr Wohnerlebnis verbessern und den Wert ihrer Immobilie steigern.

Wie Ihnen jeder Heimwerker bestätigen wird, liegt das Geheimnis erfolgreicher Heimprojekte in Recherche, Motivation und den richtigen Werkzeugen. Bevor Sie mit der Mini-Renovierung Ihres Badezimmers oder Ihrer Küche beginnen, stellen Sie sicher, dass Sie sich über die besten Möglichkeiten informiert haben, um sicherzustellen, dass Ihr DIY-Projekt ein Erfolg wird – und stellen Sie sicher, dass Sie über die richtige Ausrüstung und das richtige Zubehör verfügen, um das Projekt zu einem Vergnügen zu machen.

Es mag verlockend sein, mit den Füßen voran in das tiefe Ende des DIY-Pools zu springen – komplexere Projekte steigern jedoch nicht immer den Wert Ihrer Immobilie erheblich. Projekte wie Pools und große Landschaftsgestaltungen oder die Umgestaltung des Hauptschlafzimmers mögen auf den ersten Blick attraktiv erscheinen, aber ihre Fertigstellung kann enorm viel Zeit in Anspruch nehmen, und die Kapitalrendite ist einfach nicht so attraktiv wie Projekte, die sich darauf konzentrieren Bad und Küche.