Das irische Herrenhaus in einer Küstenstadt mit viel Selling Sunset-Flair ist für 4,7 Millionen Euro auf dem Markt

Ein WUNDERSCHÖNES irisches Herrenhaus ist gerade für satte 4,7 Millionen Euro auf den Markt gekommen – und es bietet eine atemberaubende Aussicht.

Das Dubliner Haus mit dem Namen Katama verfügt über eine beeindruckende Architektur aus dem Jahr 1994 und atemberaubende umliegende Gärten und Wälder.

Das Haus mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern an der Mount Salus Road in Dalkey ist perfekt für Familien und erstreckt sich über drei Ebenen mit massiven Betonböden.

Das offene Design und der offene Stil wurden von David Crowley von Cantwell Crowley Architects und dem New Hampshire-Architekten Dennis Mires entworfen und haben „ein amerikanisches Flair“.

Wer in die Natur eintauchen möchte, wird hier voll auf seine Kosten kommen, denn jedes einzelne Zimmer hat Meerblick und ist durch die sonnige Südwestausrichtung mit natürlichem Licht hinterleuchtet.

Bei der Ankunft werden interessierte Parteien von der großartigen Präsenz eines imposanten Säulen- und Toreingangs beeindruckt sein, der über die Knocknacree Road zugänglich ist, und von der einfachen Erreichbarkeit mit einem umzäunten Fußgängerzugangspunkt zu den beliebten malerischen Spaziergängen über die Hügel von Dalkey und Killiney.

Eine geschotterte Auffahrt direkt vor dem Haus bietet ausreichend Platz für zahlreiche Autos.

Stufen aus schwarzem Kalkstein führen zu einem von Tom de Paor Architect entworfenen, zweigeschossigen Eingang mit Veranda.

Im Inneren verfügt die Empfangshalle über eine doppelt hohe Tür im modernen Kathedralenstil, Steinfliesenböden und ein nach Süden ausgerichtetes Fenster mit Blick auf die Terrasse, die sich in einen Treppenhausbereich öffnet.

Auf einer Seite des Flurs befindet sich eine helle und luftige Küche/Frühstücksraum, die in ein sonniges Familienzimmer führt.

Die Küche verfügt über massive Ahornböden, doppelt verglaste Schiebetüren zur hinteren Südterrasse und Fenster über der Spüle mit Blick auf den Garten sowie Muglins und Lamb Island.

Es ist mit Pressen, Schubladen, Kochtopfschubladen, einem Kühl-/Gefrierschrank im amerikanischen Samsung-Stil, einem integrierten Miele-Geschirrspüler, einem Whirlpool-Ofen und zwei Gasherden ausgestattet.

Es verfügt über eine Arbeitsplatte aus poliertem Naturstein und eine Frühstückstheke aus Metzgerblock-Laminat.

Das Familienzimmer verfügt über eine gewölbte Decke, einen verglasten Gaskamin und Bücherregale.

Auf der anderen Seite befindet sich ein bogenförmiges Esszimmer mit einem Erker mit sechs raumhohen Fenstern.

Mit Massivholzböden, Einbauleuchten und geschwungenen Erkerfenstern mit direktem Blick auf das Meer und Howth ist der Speisesaal der ideale Ort für ein Familienessen.

Ein Salon mit eingebauten Bücherregalen und Wandleuchten verfügt über einen offenen Kamin mit Steinherd, passendem Steineinsatz und schöner Einfassung, verkabelt für Lautsprecher.

Darüber hinaus gibt es ein geräumiges Wohnzimmer und ein wunderschönes achteckiges Arbeitszimmer und eine Bibliothek mit viel Stauraum und Ausstellungsfläche für Bücher und wunderschönem Holz.

Eine eindrucksvolle geteilte und geschwungene Treppe vermittelt mit ihrem offenen Stahl- und Ahornholzgewinde eine moderne Ausstrahlung.

Zum Treppenabsatz im ersten Stock führen ein Familienbadezimmer und drei Doppelzimmer. alle mit eigenem Bad und spektakulärem Meerblick.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine hohe Decke im Kathedralenstil, einen Balkon, einen begehbaren Kleiderschrank und ein größeres eigenes Badezimmer.

Im Erdgeschoss gibt es eine Küche und ein Wohnzimmer mit zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad, ein Gästebad und einen Weinkeller.

Das Badezimmer verfügt über ein Halbsäulenwaschbecken von Villeroy und Bosch, teilweise geflieste Wände, einen Einbauspiegel, digitale Heizungssteuerung, eine Dunstabzugshaube und Einbauleuchten.

Diese Ebene verfügt über einen eigenen Eingang und kann bei Bedarf in einen separaten Wohnraum umgewandelt werden.

Im Obergeschoss gibt es Schränke, eine Heißpresse, Stauraum, ein auffälliges zylindrisches Oberlicht und einen Fensterplatz.

Doppelte Falttüren öffnen sich auf einen französischen Balkon und sorgen für viel natürliches Licht.

Es gibt einen Hauswirtschaftsraum mit einer Whirlpool-Toplader-Waschmaschine und einem Indesit-Wäschetrockner sowie eine Durchreiche zum Dachboden.

Die beiden Schlafzimmer auf dieser Ebene blicken sowohl nach hinten als auch nach vorne und zur Seite und bieten einen wahnsinnigen Meerblick.

Sie verfügen außerdem über Bereiche zum Aufhängen von Kleidern, Bilderschienen und eine Reihe von Einbauschränken.

Im zweiten Schlafzimmer. Die Duschtür öffnet sich in einen Nassraum mit einer Massagedusche, einem in die Arbeitsplatte eingelassenen Waschbecken, einem beleuchteten Spiegel und einem Medizinschrank mit Spiegelfront.

Die seitlichen und hinteren Gärten sind klar abgegrenzt und von altem Strauchwerk, Buchenhecken, altem Baumbestand und Pflanzungen begrenzt.

Auf der Rückseite des Hauses, direkt neben der Küche/dem Frühstücksraum, befindet sich eine bemalte Terrasse aus Verbundwerkstoff aus Zedernholz, die sich in den Sommermonaten ideal für ein Essen im Freien bis spät in die Nacht eignet.

In dem erhöhten Waldgebiet gibt es einheimische und exotische Einzelbäume, die einen herrlichen Ausblick voller Wildtiere bieten.

Das begehrte, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1,25 Hektar.

Der Vorort Dalkey ist ein begehrter Standort mit Kirchen, Pubs, einigen der besten Restaurants im South County Dublin, Busverbindungen und einer DART-Station in der Nähe.

Zu den Freizeit- und Erholungseinrichtungen gehören der direkte Zugang zu kilometerlangen öffentlichen Parkspaziergängen über die Hügel und die Küste sowie GAA-, Golf- und Tennisclubs in der Nähe.

Im Hafen von Dun Laoghaire gibt es vier Yachtclubs in einem weitläufigen Yachthafen.

Das Haus liegt außerdem in fußläufiger Entfernung zu einer hervorragenden Auswahl an angesehenen Grund- und weiterführenden Schulen.